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中古住宅


コメント 岐阜市岩田坂4丁目 中古住宅 閑静な住宅街
管理 NO.C00018
商号:今西土地開発㈱
取引態様 一般媒介
媒介手数料 132,000円
物件登録日 2019年12月23日
価格 250万円
所在地 岐阜市岩田坂4丁目5-1
交通 岐阜バス「岩田坂停」徒歩3分
土地面積
公簿 194.61
58.86
建物面積 130.00㎡
39.32坪
実測
土地権利 所有権 建物構造 木造瓦葺2階建て
地目 宅地 間取り
都市計画
新都市計画法では、高度成長期の市街地化の進展に対応し、
市街化区域・市街化調整区域の区分や、開発許可制度が定められている。
この定めを都市計画と言います。
市街化区域 築年月 昭和43年6月
用途地域
都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。
第一種中高層専用地域 駐車
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
60 % 現況 空家
容積率
敷地面積に対する建築延べ面積(延べ床)の割合のこと。
道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図る狙いがある。
200 %
私道負担
私道負担とは、対象となる土地の一部に私道の敷地部分が含まれている場合に、
その私道の敷地部分を私道負担といいます。



飲用水 上水道
ガス 都市ガス
電気 中部電力
汚水 下水道
雑排水 下水道
雨水 側溝
その他設備
接道状況 北側公道(幅員4m)
西側公道(幅員4m)
引渡し 相談
備考 崖条例
土砂災害警戒区域内






バス停 岩田坂バス停
役所 病院
保育園・幼稚園 小学校 岩小学校
中学校 藍川中学校 スーパー
コンビニ

外観①

外観②

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