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土地


コメント 池田町小牛 土地 北西角地
管理 NO.T00040
商号:今西土地開発㈱
取引態様 一般媒介
媒介手数料 172,800円
物件登録日 2019年04月25日
価格 350万円
所在地 揖斐郡池田町小牛字村前619番1
交通 養老鉄道「美濃本郷駅」徒歩約18分
土地面積
公簿 223.69
67.66
単価
実測
建築条件
都市計画
新都市計画法では、高度成長期の市街地化の進展に対応し、
市街化区域・市街化調整区域の区分や、開発許可制度が定められている。
この定めを都市計画と言います。
非線引き区域 地目 宅地
用途地域
都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としている。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、
第一種低層住居専用地域など12種類がある。
無指定
私道負担
私道負担とは、対象となる土地の一部に私道の敷地部分が含まれている場合に、
その私道の敷地部分を私道負担といいます。
建ぺい率
敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。
80 %
容積率
敷地面積に対する建築延べ面積(延べ床)の割合のこと。
道路等の公共施設の能力に対応した機能の維持と増進を図る狙いがある。
250 %
引渡し 即時 国土法届 不要
土地権利 所有権 土地現況 更地



飲用水 町水道
ガス 個別プロパンガス
電気 中部電力
汚水 下水道
雑排水 下水道
雨水 側溝
その他設備
接道状況 北側:町道小牛56号線(幅員4.3m) 
西側:町道小牛16号線(幅員4.3m) 
引渡し 即時
備考 上下水を使用する際には各加入金及び引込み工事を要す
町水道加入金:170,000円(13㎜管引込の場合)
下水道受益者負担金:280,000円






養老鉄道「美濃本郷駅」 バス停
役所 池田町役場 病院 ふじい内科クリニック 約900m
保育園・幼稚園 宮地保育園 徒歩約11分 小学校 宮地小学校 徒歩約11分
中学校 池田中学校 徒歩約16分 スーパー スーパーバロー 約900m
コンビニ ミニストップ 約800m

写真①

写真②

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